.svg)
Your Trusted Partner for Bangkok Real Estate
Our services for you
From your first inquiry to the day you move in, Eden Bangkok Property provides a complete real estate solution for Myanmar nationals.
We offer expert consulting on buying, renting, and property management in Bangkok’s prime locations.
Our team removes the language barrier and technical complexity of Thai property laws and banking.
-
Real Estate Consulting
-
Rental Service
-
Buying Service
Manage your HubSpot website without a developer.
Vestibulum ac diam sit amet quam vehicula elementum sed sit amet dui. Vivamus suscipit tortor eget felis porttitor volutpat.
Frequently Asked Questions
မြန်မာနိုင်ငံသားများ ဘန်ကောက်တွင် ကွန်ဒိုကို တရားဝင် ပိုင်ဆိုင်နိုင်ပါသလား?
ထိုင်းနိုင်ငံ ကွန်ဒိုမီနီယံအက်ဥပဒေအရ နိုင်ငံခြားသားပိုင်ဆိုင်ခွင့် (Foreign Quota) ၄၉% အတွင်း ရှိပါက မြန်မာနိုင်ငံသားများ မိမိအမည်ပေါက်ဖြင့် တရားဝင် ဝယ်ယူပိုင်ဆိုင်နိုင်ပါသည်။
နိုင်ငံခြားသားပိုင်ဆိုင်ခွင့် (Foreign Quota) ဆိုသည်မှာ ဘာလဲ?
ကွန်ဒိုတစ်ခုလုံး၏ စုစုပေါင်းဧရိယာ၏ ၄၉% ကိုသာ နိုင်ငံခြားသားများ ပိုင်ဆိုင်ခွင့်ပြုထားခြင်း ဖြစ်သည်။ ကျန် ၅၁% ကို ထိုင်းနိုင်ငံသားများက ပိုင်ဆိုင်ရပါမည်။
အိမ်ဝယ်ပြီးပါက အိမ်ငှားရှာပေးသည့် ဝန်ဆောင်မှု ရှိပါသလား?
ဟုတ်ကဲ့၊ EDEN မှ ဆောင်ရွက်ပေးပါတယ်။
ထိုင်းရှိ အိမ်ခြံမြေကို အမွေဆက်ခံခွင့် ရှိပါသလား?
ရှိပါသည်။ သို့သော် အမွေဆက်ခံသူသည် နိုင်ငံခြားသားဖြစ်ပါက ဥပဒေပါ သတ်မှတ်ချက်များနှင့် ကိုက်ညီရန် လိုအပ်ပါသည်။
မြန်မာနိုင်ငံမှ ထိုင်းနိုင်ငံသို့ အိမ်ဖိုးငွေ မည်သို့ လွှဲရမလဲ?
ငွေပေးချေမှုကို ပြည်ပဘဏ်အကောင့်မှတစ်ဆင့် နိုင်ငံခြားငွေ (USD သို့မဟုတ် THB) ဖြင့် လွှဲပြောင်းရပါမည်။ EDEN မှ လိုအပ်သော ဘဏ်ကိစ္စ များအတွက် ကူညီပေးပါသည်။
FET (Foreign Exchange Transaction) ဖောင်ဆိုသည်မှာ ဘာလဲ?
ဤဖောင်သည် ငွေကြေးကို ပြည်ပမှ တရားဝင်လွှဲပြောင်းလာကြောင်း သက်သေခံချက်ဖြစ်ပြီး အမည်ပေါက် မှတ်ပုံတင်ရာတွင် အရေးကြီးဆုံး စာရွက်စာတမ်း ဖြစ်ပါသည်။
မြန်မာနိုင်ငံသားများအတွက် သီးသန့် ဘဏ်စည်းမျဉ်းများ ရှိပါသလား?
၂၀၂၆ ခုနှစ်၏ နောက်ဆုံးထွက် ဗဟိုဘဏ်စည်းမျဉ်းများနှင့်အညီ သင့်ငွေလွှဲပြောင်းမှု တရားဝင်ပြီး လုံခြုံစေရန် EDEN မှ အနီးကပ် လမ်းညွှန်ပေးပါသည်။
ဝယ်ယူစဉ်တွင် မည်သည့် အခွန်များ ပေးဆောင်ရမည်နည်း?
ပုံမှန်အားဖြင့် အမည်ပေါက်ပြောင်းလဲခ (Transfer Fee) ၂% ရှိပြီး ရောင်းသူနှင့် ဝယ်သူ တစ်ဝက်စီ ခွဲဝေပေးဆောင်လေ့ရှိပါသည်။
ဝယ်ယူမှုလုပ်ငန်းစဉ်က ဘယ်လောက်ကြာတတ်လဲ?
အသင့်နေ ကွန်ဒိုများအတွက် ပုံမှန်အားဖြင့် ၄ ပတ်မှ ၈ ပတ်အထိ ကြာမြင့်နိုင်ပါသည်။
အိမ်ငှားရန် ဘာစာရွက်စာတမ်းတွေ လိုမလဲ?
နိုင်ငံကူးလက်မှတ် (Passport) နှင့် သက်တမ်းရှိ ဗီဇာသာ လိုအပ်ပါသည်။ ပုံမှန်အားဖြင့် ၁ နှစ်စာချုပ် ချုပ်ဆိုရပါသည်။
Eden Property ကို ဝန်ဆောင်ခ ပေးရပါသလား?
အိမ်ဝယ်ယူသူများနှင့် အိမ်ငှားသူများထံမှ ဝန်ဆောင်ခ ယူလေ့မရှိပါ။ ကျွန်ုပ်တို့၏ ကော်မရှင်ကို အိမ်ရှင် သို့မဟုတ် Developer ထံမှသာ ရယူပါသည်။
အိမ်ငှားတင်ပါက တစ်နှစ်လျှင် အကျိုးအမြတ် ဘယ်လောက်ရနိုင်လဲ?
နေရာကောင်းပါက တစ်နှစ်လျှင် ၄% မှ ၆% အထိ အငှားအကျိုးအမြတ် (Rental Yield) ရရှိနိုင်ပါသည်။
နိုင်ငံတကာကျောင်းများနှင့် နီးသော ကွန်ဒိုများ ရှိပါသလား?
ရှိပါသည်။ လူကြီးမင်းတို့ သားသမီးများ တက်ရောက်မည့် ကျောင်းအလိုက် အနီးဆုံးနေရာများကို ရှာဖွေပေးပါသည်။
၂၀၂၆ ခုနှစ်သည် ရင်းနှီးမြှုပ်နှံရန် သင့်တော်သော အချိန်ဖြစ်ပါသလား?
ဘန်ကောက်သည် ရေရှည်ရင်းနှီးမြှုပ်နှံမှုအတွက် အလွန်ခိုင်မာသော ဈေးကွက်ဖြစ်ပါသည်။
"This theme lets our marketers maintain our website without a developer."